Vermögensaufbau und Altersvorsorge mit Immobilien
Vermögensaufbau und Altersvorsorge mit Immobilien
Verkaufen.
Abgesichert durch notariellen Verkauf.
Kaufpreis erhalten.
Sie erhalten nach der Beurkundung den Kaufpreis auf Ihr Konto.
Wohnen bleiben.
Bleiben Sie Grundbuchgesichert in Ihrem geliebten Zuhause wohnen.
Die Immobilienliquidität & Verrentung
bietet vielfältige und individuelle Möglichkeiten
Es ist verständlich, dass viele Immobilieneigentümer angesichts gestiegener Kosten und finanzieller Herausforderungen nach Möglichkeiten suchen, ihren Immobilienwert zu nutzen und ihre finanzielle Situation zu verbessern. Daher haben wir Lösungen entwickelt, wie Sie in Ihrer Immobilie wohnen bleiben und trotzdem Ihr Immobilienvermögen altersunabhängig nutzen können, sicher und transparent.
Fragen & Antworten
Wie funktioniert das ?
Welche Modelle gibt es ?
Wie sicher sind die Möglichkeiten ?
Wieviel muss ich bezahlen ?
Wie lange kann ich wohnen bleiben ?
Geht das auch, wenn ich eine schlechte Bonität/ Schufa habe ?
Gibt es ein Mindestalter ?
Die Möglichkeit gleichzeitig über das Immobilienvermögen zu verfügen und wohnen zu bleiben wird als Immobilienliquidität & Verrentung bezeichnet. Als Eigentümer verkaufen Sie Ihre Immobilie an einen Investor und erhalten die Auszahlung des Immobilienwerts. Gleichzeitig wird Ihnen das Recht eingeräumt, die Immobilie weiter nutzen zu können.
Rückmietverkauf
Bei dem Rückmietverkauf verkauft der Eigentümer seine Immobilie, behält aber das Recht, als Mieter weiterhin in der Immobilie zu wohnen. Diese Vereinbarung wird notariell - unter Ausschluss der Eigenbedarfskündigung - festgehalten.
Wohnrecht
Der Gesetzgeber regelt im Bürgerlichen Gesetzbuch das Wohnungsrecht (ugs. Wohnrecht). Es ermöglicht dem Begünstigten, die Immobilie als seinen Wohnsitz zu nutzen. Darüber hinaus ist die Aufnahme von Familienangehörigen und Pflegekräften gestattet.
Nießbrauch
Das Nießbrauchrecht wird im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt. Der Begünstigte hat das Recht, die Immobilie zu bewohnen und Mieteinnahmen zu generieren
Alle Rechte und Pflichten werden in notariell definiert. Das Wohn- und Nießbrauchrecht wird zusätzlich im Grundbuch eingetragen.
Die Miete bzw. das Entgelt orientiert sich an der ortsüblichen Miete, unter Berücksichtigung einer Kapitalverzinsung. Eine Entgeltfreie Variante ist ebenfalls möglich.
Sie können sich zwischen einer unbefristeten oder befristeten Variante entscheiden. Unabhängig davon, können Sie jederzeit kündigen, aber nicht selbst gekündigt werden.
Sie können unabhängig von Ihrer Bonität von Ihrem Immobilienvermögen profitieren.
Die Modelle sind altersunabhängig möglich.
Wer sind die Käufer ?
Oftmals handelt es sich um private Investoren, die eine Verbindung zur Region der zu verkaufenden Immobilie haben. Institutionelle Unternehmen und Stiftungen sind ebenfalls eine Option. Insbesondere bei Unternehmen kann dies den Vorteil einer schnellen und diskreten Abwicklung bieten.
Wer ist HEIMVERMÖGEN ?
HEIMVERMÖGEN bietet individuelle und altersunabhängige Modelle, für unterschiedliche Wünsche, Voraussetzungen, aber auch Herausforderungen. Der Kern ist, finanzielle Mittel aus Ihrer Immobilie verfügbar zu machen, ohne dass Sie Ihre vertrautes Heim verlassen müssen.
Sie möchten Informationen zur Immobilienverrentung ?
Vereinbaren Sie Ihr unverbindliches Erstgespräch.
So können Sie Ihr Immobilienvermögen nutzen.
Lebensqualität verbessern & Wünsche erfüllen
Erfüllen Sie sich Ihre Wünsche. Ob es nun die lang ersehnte Reise und das neue Auto ist. Das entscheiden Sie.
Schuldentilgung
Tilgen Sie die Finanzierung Ihrer Immobilie oder andere Kredite und leben schuldenfrei.
Ausgleich bei Scheidung
Eine Scheidung ist für beide Seiten eine schwierige Situation. Falls einer der Partner wohnen bleiben möchte und der andere einen Ausgleich fordert, haben wir die Lösung.
Rettung vor Zwangsversteigerung
Eine bevorstehende Zwangsversteigerung ist eine beängstigende Vorstellung für jeden Immobilieneigentümer. Doch allzu oft geraten Menschen in diese Situation, ohne zu wissen, dass es Möglichkeiten gibt, dies zu verhindern.
Erbschaftssteuer
Sie haben eine Immobilie geerbt und die Erbschaftssteuer ist fällig? Nutzen Sie das Immobilienvermögen.
Investitionen
Nutzen Sie Ihr Immobilienvermögen, um Investitionen zu tätigen. Sei es eine lukrative Anlage oder andere Immobilie.
Das dürfen Sie von uns erwarten
Kein Interessenkonflikt.
Wir kaufen nicht selbst.
Entgegen vieler anderer Anbieter tritt HEIMVERMÖGEN nicht als Käufer auf. So stellen wir sicher, dass Ihre Interessen im Vordergrund stehen. Anbieter die beraten und gleichzeitig ankaufen, handeln oft in eigenem Interesse. Wir sind und bleiben seriöse Vermittler.
Sicher & Sorglos
Alle Rechte und Pflichten werden durch den Notar klargestellt und entsprechend abgesichert. Wir sorgen für einen reibungslosen und sicheren Ablauf, sodass Sie entspannt und sicher in die Zukunft blicken können.
Klare Rahmenbedingungen & Transparenz
Wir mögen keine Überraschungen. Aus diesem Grund schaffen wir von Anfang an klare Bedingungen und erklären die Zusammenhänge deutlich und verständlich.
Netzwerk & Expertise
Wir sind Experten im Bereich der Immobilienliquidität und -verrentung. Unsere Erfahrung und die Expertise in diesem speziellen Bereich sind wertvolle Ressourcen, um Sie bei Ihren finanziellen Entscheidungen zu unterstützen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Durch unser Netzwerk finden wir den richtigen Partner für Sie.
Das sagen unsere Kunden
Alex, Berg
Ich durfte hier ein super Rund um Sorglos Paket erfahren. Ich wurde sehr zuvorkommend, freundlich und individuell beraten. Kann es nur jedem mit besten Gewissen weiter empfehlen.
Markus R.
Top Beratung. Hier wurde komplett auf meine Wünsche und Bedürfnisse mit der nötigen Sorgfalt eingegangen. Nur zu empfehlen!!!
Tamara, Kumpf
Sehr freundlich und aufmerksam. Ich wurde gut beraten und auf meine persönlichen Wünsche wurde best möglich eingegangen! Vielen Dank!
