Vermögensaufbau und Altersvorsorge mit Immobilien
Vermögensaufbau und Altersvorsorge mit Immobilien
Alle Modelle auf einem Blick
Bleiben Sie mit einem Nießbrauch, Wohnrecht, Rückmietverkauf oder einer Leibrente gesichert in Ihrem Zuhause wohnen.
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Individuelle Lösungen
Liquiditätsgewinnung | Altersunabhängig
Unabhängig von Ihrem Alter bietet Ihnen die Liquidität Ihrer Immobilie flexible Möglichkeiten, das gebundene Vermögen zu nutzen – und dabei weiterhin in Ihrem Zuhause zu wohnen, befristet oder lebenslang. Ob zur Ablösung bestehender Kredite oder zur Verbesserung Ihrer Lebensqualität: Wir bieten individuelle, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösungen. Auch befristete Modelle zur weiteren Wohnnutzung sind möglich.
Immobilienverrentung | Ab 65 Jahren
Die Gründe für eine Immobilienverrentung sind vielfältig – ebenso wie die Lösungen, die wir Ihnen bieten. Ob Nießbrauch, Wohnrecht oder Rückmietverkauf: Wir passen unser Angebot individuell an Ihre Bedürfnisse an. Ganz gleich, ob Sie eine lebenslange Rente, eine Einmalzahlung oder eine Kombination bevorzugen – bei uns erhalten Sie alle Modelle aus einer Hand.
Das sagen unsere Kunden
Angela Egermeier
Ich war super zufrieden. Es wurde auf meine Wünsche und Vorstellungen super eingegangen. Es wurde sich Zeit für mich genommen.
Ich werde Heimvermögen in jedem Fall weiter empfehlen
Johann Olasz
Die Beratung durch Hrn. Celebi war sehr gut, mit viel Geduld und Einfühlungsvermögen hat er, ohne zu beschönigen oder falsche Hoffnungen zu wecken, die positiven und negativen Seiten der Immobilien-Verrentung mit uns besprochen. Wir bleiben in Kontakt, falls sich weitere Aspekte oder Entscheidungen ergeben.
Tamara Kumpf
Sehr freundlich und aufmerksam. Ich wurde gut beraten und auf meine persönlichen Wünsche wurde best möglich eingegangen! Vielen Dank!
Kurzinformation
Wie funktioniert das ?
Sie erhalten eine kostenfreie und unverbindliche Berechnung. Unser Team wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen, um gemäß Ihren Wünschen, einen individuellen Vorschlag zu kalkulieren. Gerne können Sie zusätzlich einen persönlichen Termin mit einem unserer Experten vereinbaren.
Welche Modelle gibt es ?
Rückmietverkauf
Bei dem Rückmietverkauf verkauft der Eigentümer seine Immobilie, behält aber das Recht, weiterhin in der Immobilie wohnen zu bleiben. Diese Mietvereinbarung wird notariell - unter Ausschluss der Eigenbedarfskündigung - festgehalten.
Wohnrecht
Der Gesetzgeber regelt im Bürgerlichen Gesetzbuch das Wohnungsrecht (ugs. Wohnrecht). Es ermöglicht Ihnen, die Immobilie als Ihr Wohnsitz weiterhin zu nutzen. Darüber hinaus ist die Aufnahme von Familienangehörigen und Pflegekräften gestattet.
Nießbrauch
Das Nießbrauchrecht wird im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt. Sie erhalten das Recht, die Immobilie zu bewohnen und Mieteinnahmen zu generieren. Sie bleiben somit "wirtschaftlicher Besitzer".
Leib- und Sofortrente
Die Leib- und Sofortrente werden oft verwechselt, da sie ähnlich sind. In beiden Fällen erhalten Sie eine lebenslange oder befristete monatliche Rente. Die Leibrente wird direkt vom Käufer der Immobilie gezahlt, während die Sofortrente von einem Versicherungsunternehmen ausgezahlt wird. Jedoch unterscheiden sie sich in der Risikobetrachtung und der Flexiblität.
Wie sicher sind die Modelle ?
Wer sind die Käufer ?
Alle Rechte und Pflichten werden notariell definiert. Das Wohnrecht/Nießbrauchrecht wird zusätzlich im Grundbuch eingetragen.
Oftmals handelt es sich um private Käufer, die eine Verbindung zur Region haben. Institutionelle Unternehmen und Stiftungen sind ebenfalls eine Option. Insbesondere bei Unternehmen kann dies den Vorteil einer schnellen und diskreten Abwicklung bieten.
Wer ist HEIMVERMÖGEN ?
HEIMVERMÖGEN bietet individuelle und altersunabhängige Lösungen, für unterschiedliche Wünsche, Voraussetzungen, aber auch Herausforderungen. Der Kern ist, finanzielle Mittel aus Ihrer Immobilie freizusetzen, ohne dass Sie Ihr vertrautes Umfeld verlassen müssen. Die Erhöhung Ihrer Lebensqualität und die Schaffung eines echten Mehrwerts, steht hierbei stets im Mittelpunkt.
Ihre Vorteile
Schulden tilgen & Einkommen erhöhen
Tilgen Sie die Finanzierung Ihrer Immobilie oder andere Kredite und leben schuldenfrei bzw. erhöhen Ihr Einkommen.
Wünsche erfüllen & Lebensqualität verbessern
Verwirklichen Sie Ihre Träume ganz nach Ihren Vorstellungen – sei es eine lange geplante Reise oder ein neues Auto.
Vererben & verschenken
Sie können mit "warmen Händen" vererben und Ihre Angelegenheiten frühzeitig regeln.
Sie haben Fragen oder möchten eine unverbindliche Beratung ?
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Heimvermögen GmbH
Standort München
Mo- Sa: 09:00 Uhr -18:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
089/ 2000 5885
Rosa-Bavarese-Straße 3
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