SelbststÀndig und die Herausforderung der Kreditvergabe: Immobilienverrentung als Lösung
- Heimvermögen
- 30. Mai 2023
- 3 Min. Lesezeit
Aktualisiert: 9. Nov. 2023
Als SelbststĂ€ndiger stehen Sie vor einzigartigen finanziellen Herausforderungen. Oftmals können Kredite schwer zugĂ€nglich sein, sei es fĂŒr Anschlussfinanzierungen, Investitionen oder um finanzielle EngpĂ€sse zu ĂŒberbrĂŒcken. In solchen Situationen kann die Immobilienverrentung eine attraktive Lösung bieten, da sie Ihnen ermöglicht, das Barvermögen Ihrer Immobilie zu nutzen.
Warum erhalte ich als SelbststÀndiger keinen Kredit ?
Traditionelle Kreditgeber wie Banken und Finanzinstitute bewerten die KreditwĂŒrdigkeit von SelbststĂ€ndigen oft anders als bei Angestellten mit regelmĂ€Ăigem Einkommen. Das Fehlen eines festen Einkommensnachweises kann dazu fĂŒhren, dass Kredite abgelehnt werden oder mit hohen Zinsen verbunden sind. DarĂŒber hinaus steigen die Anforderungen an die Mindestdauer der SelbststĂ€ndigkeit. Diese HĂŒrden können die finanzielle Freiheit und das Wachstum von SelbststĂ€ndigen begrenzen. Im Falle von Anschlussfinanzierungen kann es sogar die LebensqualitĂ€t erheblich einschrĂ€nken, da es ImmobilieneigentĂŒmer zwingt das gewohnte Zuhause zu verlassen. Im Ă€uĂersten Fall kann es zu einer Zwangsversteigerung fĂŒhren.
Finanzierung ohne Kredit: Welche Lösungen gibt es fĂŒr SelbststĂ€ndige?
Die Immobilienverrentung bietet eine alternative Finanzierungsoption fĂŒr SelbststĂ€ndige. Anstatt auf herkömmliche Kredite angewiesen zu sein, können Sie das Barvermögen Ihrer Immobilie nutzen, um Ihre finanziellen BedĂŒrfnisse zu decken. Durch den Verkauf eines Teils Ihrer Immobilie oder der Verrentung bzw. LiquiditĂ€tsnutzung erhalten Sie sofort liquide Mittel, die fĂŒr Anschlussfinanzierungen, Investitionen oder zur ĂberbrĂŒckung von finanziellen EngpĂ€ssen genutzt werden können.
Der Vorteil der Immobilienverrentung liegt darin, dass Sie weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen können, wĂ€hrend Sie das Barvermögen nutzen. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre finanzielle Situation zu verbessern, ohne Ihren Lebensraum aufgeben zu mĂŒssen. Sie behalten die Kontrolle ĂŒber Ihr Eigentum und profitieren von der Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Ein weiterer Vorteil der Immobilienverrentung fĂŒr SelbststĂ€ndige besteht darin, dass die Verrentungsoptionen flexibel an Ihre individuellen BedĂŒrfnisse angepasst werden können. Je nach Ihren finanziellen Zielen und Anforderungen können verschiedene Verrentungsmodelle und -strukturen gewĂ€hlt werden. Bei einigen Modellen wird keine Tilgung bzw. monatliche Zahlung fĂ€llig, wodurch zusĂ€tzlicher finanzieller Spielraum geschaffen wird.
Ein erfahrener Verrentungsanbieter wie Heimvermögen kann Sie bei der Auswahl des passenden Modells unterstĂŒtzen und individuelle Lösungen fĂŒr Ihre spezifische Situation entwickeln.
Was ist Immobilienverrentung bzw. LiquiditĂ€t fĂŒr SelbststĂ€ndige ?
Das Prinzip der Immobilienverrentung basiert auf dem Verkauf eines Teils oder des gesamten Wertes Ihrer Immobilie an einen Verrentungsanbieter oder privaten Investor. Im Gegenzug erhalten Sie entweder eine Einmalzahlung oder regelmĂ€Ăige Zahlungen, welcher zur freien VerfĂŒgung bereit steht. Durch den Verkauf des Immobilienanteils erhĂ€lt der KĂ€ufer das Recht auf das zukĂŒnftige Eigentum der Immobilie.
Das Barvermögen, das aus dem Verkauf Ihrer Immobilie resultiert, wird Ihnen zur VerfĂŒgung gestellt, um Ihre finanziellen BedĂŒrfnisse zu decken. Sie können es verwenden, um Anschlussfinanzierungen abzulösen, Investitionen zu tĂ€tigen oder finanzielle EngpĂ€sse zu ĂŒberbrĂŒcken. Der genaue Betrag des verfĂŒgbaren Barvermögens hĂ€ngt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Wert Ihrer Immobilie, Ihrem Alter bzw. der gewĂ€hlten Laufzeit und den gewĂ€hlten Verrentungsoptionen.
Wichtig ist zu beachten, dass Sie trotz des Verkaufsanteils weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen bleiben können. Sie erhalten ein lebenslanges Wohnrecht oder ein zeitlich begrenztes Nutzungsrecht, je nach dem vereinbarten Verrentungsmodell. Dadurch können Sie weiterhin Ihren vertrauten Lebensraum genieĂen, wĂ€hrend Sie gleichzeitig das Barvermögen nutzen.
Welches Mindestalter und welche BonitĂ€t gilt fĂŒr SelbststĂ€ndige die eine Immobilienverrentung/ LiquiditĂ€t durchfĂŒhren möchten ?
Heimvermögen bietet altersunabhĂ€ngige und bonitĂ€tsunabhĂ€ngige Lösungen fĂŒr die Immobilienverrentung an. UnabhĂ€ngig von Ihrem Alter oder Ihrer BonitĂ€t können Sie von den vielfĂ€ltigen Verrentungsoptionen profitieren. Unsere Experten unterstĂŒtzen Sie bei der Bewertung Ihrer finanziellen Situation, der Auswahl des passenden Verrentungsmodells und begleiten Sie wĂ€hrend des gesamten Prozesses. Unsere maĂgeschneiderten Lösungen berĂŒcksichtigen Ihre individuellen BedĂŒrfnisse und ermöglichen es Ihnen, das Barvermögen Ihrer Immobilie zu nutzen, unabhĂ€ngig von Ihren finanziellen Voraussetzungen und weiterhin in Ihrem Zuhause zu bleiben. Kontaktieren Sie uns fĂŒr eine unverbindliche Beratung und entdecken Sie, wie Heimvermögen Ihnen dabei helfen kann, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen.
Fazit:
Die Immobilienverrentung bietet SelbststĂ€ndigen eine attraktive Möglichkeit, finanzielle EngpĂ€sse zu ĂŒberwinden und Investitionen zu tĂ€tigen, wenn herkömmliche Kredite schwer zugĂ€nglich sind. Durch die Nutzung des Barvermögens Ihrer Immobilie können Sie flexibel auf Ihre finanziellen BedĂŒrfnisse reagieren und gleichzeitig in Ihrem vertrauten Zuhause bleiben. Heimvermögen bietet Ihnen altersunabhĂ€ngige und bonitĂ€tsunabhĂ€ngige Lösungen, um Ihre individuellen BedĂŒrfnisse zu erfĂŒllen. Erfahren Sie mehr ĂŒber die Möglichkeiten der Immobilienverrentung und kontaktieren Sie uns fĂŒr eine unverbindliche Beratung.
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